灘塗是否屬於農用地
房產糾紛律師解答2.47W
不是農業用地。開發國有荒山、荒地、灘塗用於農、林、牧、漁業生產的,由縣級以上人民政府批准,可以確定給開發單位使用和第五條縣級以上人民政府土地管理部門主管本行政區域內的土地的統一管理工作的規定,由人民政府土地管理部門統一管理。
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市規劃區內的集體所有的土地,經依法徵收轉爲國有土地後,該幅國有土地的使用權方可有償出讓,但法律另有規定的除外。
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過戶手續費多少
過戶手續費具體如下:1、公證費,按房價百分之二繳納;2、契稅:90平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90至140平方米按房價百分之一點五繳納;140平方米以上按房價百分之三繳納;3、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納;4、土地增值稅:房屋產...