契稅收取標準是怎麼樣的
1、如果你是購買首套房:當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時,契稅稅率爲1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時,契稅稅率在原有的基礎上減半,即契稅稅率爲1.5%;
2、如果你買的是第二套房:當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時,契稅稅率爲1%;當所交易房屋的面積大於90平方米時,契稅稅率爲2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數:不管房屋面積大小是多少,契稅稅率都爲3%,沒有減免的情況。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第十二條
-
要求開發商退房有哪些情形
一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證,起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣,房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格的;4、因房屋質量問題嚴重...
-
二手房按揭貸款的流程是怎樣的
一、二手房按揭貸款的流程是怎樣的1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,並向按揭服務公司提出貸款諮詢,確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公...
-
民法典中小產權房的買賣以登記爲要件嗎
一、民法典中小產權房的買賣以登記爲要件嗎房屋物權的設立以登記爲生效要件,沒有辦理登記的,不發生法律效力。所以小產權房買賣時,物權以登記爲生效要件,但買賣合同的生效,不以登記爲生效要件。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產...
-
配偶名下有房可以申請公租房嗎
一、配偶名下有房可以申請公租房嗎配偶名下有房不能申請公租房。申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人爲外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府...