買房子貸款需要什麼手續和證件
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買房是人生中的一件大事,同時也是一件非常費心費力的事情。很多人第一次買房不知道具體流程,不知道需要準備哪些證件,導致買房過程中手忙腳亂。那麼買房子需要什麼手續和證件?下面,爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。
精選律師 · 講解實例
請問買房子貸款需要什麼手續和證件
1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己爲貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或複印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己爲貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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