戶口遷出後宅基地咋辦
法律2.21W
戶口遷出,能不能繼承農村的宅基地,拆遷補償怎麼分
因爲村民只有宅基地使用權,沒有所有權。所以宅基地不屬於遺產,並不存在繼承這一說法,宅基地上的房屋可以繼承。
按照我國物權法及土地管理法相關規定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼承人,同時按照地隨房走的原則,只要房屋不倒塌,依舊可以擁有宅基地的使用權,但是不允許翻新和重建。
所以,戶口遷出的繼承人,一定要盡力保證老家的房屋不會因爲年久失修而坍塌,雖然不能進行翻建,但是可以修葺,只要房屋不滅失,基本不會被村集體收回。
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