房貸需要哪些條件

房貸需要以下5個條件，分別是：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。
2、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
3、購買住房的合同意向書或其他證明文件。
4、貸款銀行要求的其他證明。（二手房的話還需要提供賣方房產證複印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證複印件）。
5、主參貸人身份證，戶口本，結婚證、個人學歷複印件。