法律百科吧關於物業稅的知識精選
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![物業稅能取代土地出讓金嗎？]( "物業稅能取代土地出讓金嗎？")
物業稅能取代土地出讓金嗎？
討論物業稅，土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出，開徵物業稅面臨的最大矛盾是與現行稅費制度的銜接問題，主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一...
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![法人單位繳物業稅的稅率]( "法人單位繳物業稅的稅率")
法人單位繳物業稅的稅率
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
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![關於物業稅負率低說明]( "關於物業稅負率低說明")
關於物業稅負率低說明
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![物業稅對房價的影響]( "物業稅對房價的影響")
物業稅對房價的影響
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![物業稅改革的理論基礎]( "物業稅改革的理論基礎")
物業稅改革的理論基礎
筆跡鑑定的理論基礎用不同物質在固定相和流動相中具有不同的分配係數這一原理而工作的。在兩相相對運動時，這些不同的物質在兩相中會反覆多次分配，從而達到使不同的物質得到較完全的分離的目的。書寫形成時間檢驗可分爲...
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![中航物業稅前還是稅後]( "中航物業稅前還是稅後")
中航物業稅前還是稅後
公積金按稅前還是稅後是稅前工資,根據公司繳費的比例和2012年調整後的基數來繳納。住房公積金繳費基數指職工本人上一年度月平均工資。按照國家統計局規定，工資總額包括六部分：1、計時工資2、計件工資3、獎金4、津貼...
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![物業稅酒店稅率]( "物業稅酒店稅率")
物業稅酒店稅率
酒店發票稅點是多少酒店開增值稅普通發票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用於一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率;增值稅的徵收率適用於小規模納稅人，小規模納稅人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...
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![物業稅開徵]( "物業稅開徵")
物業稅開徵
物業稅開徵的必要性是什麼？有誰瞭解？住宅物業稅改革的基本框架是，將現行的房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合併，轉化爲房產保有階段統一收取的物業稅，並使物業稅的總體規模與之保持基本相當。這樣一...
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![物業稅的功能]( "物業稅的功能")
物業稅的功能
物業稅也被稱爲財產稅或地產稅，什麼是物業稅？物業稅就是財產稅，是針對有物業的人來說的。開徵物業稅，對於已經有物業的市民來說，最關注的是開徵物業稅前已有物業是否還須徵繳物業稅。而業內人士認爲，開徵物業稅前已有的物業...
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![香港土地出讓金物業稅]( "香港土地出讓金物業稅")
香港土地出讓金物業稅
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分爲地面價與樓面價兩種計算方法。地面價爲每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
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![開徵房屋物業稅的試點城市]( "開徵房屋物業稅的試點城市")
開徵房屋物業稅的試點城市
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
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![差餉和物業稅的區別]( "差餉和物業稅的區別")
差餉和物業稅的區別
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
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![物業稅金如何計算公式]( "物業稅金如何計算公式")
物業稅金如何計算公式
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![營改增物業稅徵收]( "營改增物業稅徵收")
營改增物業稅徵收
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![物業稅負率]( "物業稅負率")
物業稅負率
稅負率是什麼稅負率是指增值稅納稅義務人當期應納增值稅佔當期應稅銷售收入的比例。對小規模納稅人來說，稅負率就是徵收率：3%，而對一般納稅人來說，由於可以抵扣進項稅額,稅負率就不是17%或13%，而是遠遠低於該比例。通常情...
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![美國物業費中包括物業稅嗎]( "美國物業費中包括物業稅嗎")
美國物業費中包括物業稅嗎
物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;...
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![房產稅和物業稅的區別是什麼]( "房產稅和物業稅的區別是什麼")
房產稅和物業稅的區別是什麼
律師解析：房產稅和物業稅區別在於：1、房產稅只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據。2、物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作爲課稅前提、以財產的價值爲計稅依據，不...
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![物業稅怎麼計算]( "物業稅怎麼計算")
物業稅怎麼計算
徵收物業稅有對普通住宅和非普通住宅的區分。國家鼓勵90平方米以內戶型的開發和消費，不干預90～140平方米房型的開發和購買，但是對140平方米以上大戶型的開發和銷售卻是一直持抑制態度。因此，目前部分專家認爲，物業稅界定值...
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![寧夏物業稅空轉試點]( "寧夏物業稅空轉試點")
寧夏物業稅空轉試點
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
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![開徵物業稅有何影響，開徵物業稅對不同人羣影響有什麼]( "開徵物業稅有何影響，開徵物業稅對不同人羣影響有什麼")
開徵物業稅有何影響，開徵物業稅對不同人羣影響有什麼
開徵物業稅對不同人羣影響一旦開徵物業稅，它的稅收對象將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上，無論是自住房、商用房、開發房，都會因此受到波及，同樣，從養兒防老到養房防老，再到爲物業稅而困惑，凡是與房沾邊的人也受到這...
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![物業稅金計提如何入賬]( "物業稅金計提如何入賬")
物業稅金計提如何入賬
計提稅金怎麼計算公式營業稅按當期所開發票數總額的5%繳納,營業稅的7%爲城建稅;,營業稅的3%爲教育費附加;增值稅按企業類型分爲一般納稅人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值稅按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...
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![日本不交物業稅後果]( "日本不交物業稅後果")
日本不交物業稅後果
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![經營性物業稅金]( "經營性物業稅金")
經營性物業稅金
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
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![物業稅負下降的原因]( "物業稅負下降的原因")
物業稅負下降的原因
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
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![香港房屋租賃物業稅]( "香港房屋租賃物業稅")
香港房屋租賃物業稅
物業稅是什麼？請問物業稅稅基是如何評估的？目前空轉的物業稅徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%爲基準，徵收稅基的1.2%爲物業...
