買房過戶在哪裏辦理
法律2.61W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋過戶在哪裏辦理
簡要流程:1.舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司代理制,過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場,有舊機動車經營公司爲其代理完成過戶程序:評估、驗車、打票。
2.買賣雙方需簽訂由工商部門監製的《舊機動車買賣合同》,合同一式三份,買賣雙方各持一份,工商部門保留一份。經工商部門備案後才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。
3.等評估報告出來後,開始辦理過戶手續。辦理好的過戶憑證由買方保留,賣方最好也保留一份複印件,以備日後不時之需。
二手交易的大致費用代辦費用:委託經營公司代辦費用一般在200元左右。(由於實行經營公司代理制,這筆費用省不掉)過戶費用:交易過戶費按車輛評估價的5‰收取,這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。(“過戶手續費”與該車實際成交價格無關。如果車實際成交價爲5.6萬元,還是以評估價6萬元爲基準計算。)
其他費用:評估車輛費180元,驗車費80元,打票150元。特別需要注意的是,很多人認爲,機動車登記證、機動車行駛證已經過戶就完成,其實車輛過戶之後還要進行窗體頂端養路費和購置附加稅、保險的車主變更,憑本人的行駛證原件就可以辦理。
這樣一來,減少了可能帶來的損失,也方便以後繼續繳納費用。
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