民法典中居間合同是否有解除權
法律2.12W
民法典中居間合同是否有解除權
居間合同的當事人有解除權。根據相關法律的規定,合同當事人可以約定解除合同,或者出現法定事由時一方可以解除合同。
當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
《民法典》第五百六十二條,當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
【相關延伸】
問:撤銷權與解除權的區別是什麼?
答:
一、撤銷權主要適用於三種情況:
1、是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同);
2、是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與);
3、是適用於否定債務人與第三人法律關係的情形。
二、解除權主要適用於三種情況:
1、相對人重大違約的時候;
2、發生不可抗力的時候;
3、當事人主觀條件發生變化的時候(如《民法典》規定的任意解除權)
三、撤銷權適用於單方行爲和雙方行爲;解除權適用於合同(雙方行爲)。
四、撤銷權行使後,被撤銷的法律關係自始消滅;解除權行使後,合同效力原則上自始消滅,但也可以自解除之日起消滅。
五、撤銷權是形成權,宜受除斥期間的限制
六、撤銷權爲法定,解除權分爲法定和意定兩種。
七、撤銷權分爲單純形成權和形成訴權;解除權原則上是單純形成權。
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