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關於解除權的知識精選

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  • 委託合同 任意解除權 違約

    委託合同 任意解除權 違約

    委託合同任意解除權委託合同的任意解除權爲法定權利。依據《合同法》第410條規定:"委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於該當事人的事由以外,應當賠償損失。"...

  • 出租人合同解除權法律規定有哪些?

    出租人合同解除權法律規定有哪些?

    一、出租人合同解除權法律規定有哪些?關於出租人的解除權要分兩種情況:1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權,能解除租賃合同的情況有4種:一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的。...

  • 合同解除權消滅的後果是什麼

    合同解除權消滅的後果是什麼

    法律規定當事人約定的合同解除權條件成就後,守約方應當在除斥期間內及時行使,明確向違約方作出拒絕繼續履行合同的意思表示,從而達到解除合同的目的。守約方在因對方違約享有約定合同解除權後又自願棄權的,不得再行主張新...

  • 出租人破產的法定解除權有嗎

    出租人破產的法定解除權有嗎

    一、出租人破產的法定解除權有嗎《司法解釋》第八條規定:“因下列情形之一,導致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應予支持:(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;(二)租賃房屋權屬有爭議的;(三)租...

  • 行紀合同誰有法定解除權?

    行紀合同誰有法定解除權?

    一、行紀合同誰有法定解除權?行紀合同對於合同的當事人都有法定的解除權,行紀合同解除有不同的方式,當事人協商一致或者約定的情形出現後,可以解除合同。符合合同法定解除事由的,可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典...

  • 出租人解除權行使與損失補償怎麼認定?

    出租人解除權行使與損失補償怎麼認定?

    一、出租人解除權行使與損失補償怎麼認定?符合條件的不需要補償,違法解除的需要支付補償金和違約金,根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸...

  • 在我國合同解除權的使用的規定有什麼

    在我國合同解除權的使用的規定有什麼

    律師解析:根據《民法典》規定的一般合同解除條件大致有四大類型:1、是協議解除的條件;2、是約定解除的條件,即雙方當事人事先約定;3、是不可抗力致使不能實現合同目的;4、是違約行爲,即對方延遲履行經催告後在合理期限內...

  • 發包人有哪些法定解除權

    發包人有哪些法定解除權

    一、發包人有哪些法定解除權發包人有這些法定解除權:(一)承包人將建設工程轉包、違法分包的;(二)發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工;(三)經催告後在合...

  • 合同解除權的除斥期間法律怎麼規定的呢

    合同解除權的除斥期間法律怎麼規定的呢

    律師解析:合同解除權的除斥期間規定有:法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使...

  • 民法典關於合同解除權法律依據有什麼

    民法典關於合同解除權法律依據有什麼

    民法典關於合同解除權法律依據有什麼合同解除權就是合同當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利,它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律後果。合同解除分爲合意解除和法定解除兩種情況。1、當事人協商一...

  • 租賃物滅失後的解除權應該怎樣行使

    租賃物滅失後的解除權應該怎樣行使

    1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的,雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任,但是,此時合同如因無法實現目的而消滅,也屬必然,只不過解除合同的權利在於出租人一方,承租人不得主張解除合同,而應承擔債務...

  • 任意解除權與任意撤銷權的區別是什麼?

    任意解除權與任意撤銷權的區別是什麼?

    一、什麼是任意解除權所謂任意解除權,是指不需要以對方違約爲理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約爲前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的,合同...

  • 房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎

    房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎

    一、房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎?房屋買賣合同解除權過時效就不可以起訴了,《中華人民共和國合同法》規定:第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,...

  • 法定合同單方解除權的適用什麼情形

    法定合同單方解除權的適用什麼情形

    一、因不可抗力致使不能實現合同目的。二、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表示表明不履行主要債務三、因當事人一方遲延履行主要債務,經催要後合理期限內仍未履行。四、當事人一方遲延覆行債務...

  • 民法典中只有債務違約纔有單方面解除權嗎

    民法典中只有債務違約纔有單方面解除權嗎

    一、民法典中只有債務違約纔有單方面解除權嗎並不是只有債務違約纔有單方解除權,例如出現不可抗力造成合同無法履行的,當事人可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一...

  • 怎麼行使解除權的期限

    怎麼行使解除權的期限

    怎麼行使解除權的期限行使解除權的期限分爲兩種情況:1、按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。比如,如果當事人約定出現某種事...

  • 合同法定解除權的行使的情形有哪些?

    合同法定解除權的行使的情形有哪些?

    一、民法典定解除權的行使的情形有哪些?(一)因不可抗力產生法定解除權《民法典》第五百六十三條第1項規定“因不可抗力致使不能實現合同目的的,當事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀...

  • 合同履行完畢是否享有解除權

    合同履行完畢是否享有解除權

    合同履行完畢是否享有解除權合同履行完畢不享有解除權。合同履行完畢後合同終止,合同當事人權利義務解除,不用再解除合同。法律規定合同終止的情形包括有:債務已經履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務...

  • 合同解除權的法律意義有哪些

    合同解除權的法律意義有哪些

    合同解除權的法律意義有哪些1、約定解除權體現了合同自由原則。合同自由原則起源於近代民法。隨着近代資本主義生產關係的形成,封建社會所存在的那種身份關係逐漸淡出,取而代之的是代表資本主義商品經濟特徵的契約關係,...

  • 商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日,王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定:王某購買甲公司開發的某房產項目樓盤某棟1102號房一套,合同約定房屋總價...

  • 合同解除權與撤銷權的區別

    合同解除權與撤銷權的區別

    合同解除權與撤銷權的區別合同的撤銷權與解除權是不一樣的,撤銷權與解除權的區別:(1)撤銷權主要適用於三種情況:第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同);第二是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷...

  • 法定合同解除權屬於什麼權

    法定合同解除權屬於什麼權

    一、法定合同解除權屬於什麼權?法定合同解除權的性質屬形成權,是權利人依自己的單方意思表示就可以解除合同關係的權利。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(...

  • 1,合同解除權的行使有何期限

    1,合同解除權的行使有何期限

    1.合同解除權的行使有何期限解除權的行使,是法律賦予當事人保護自己合法權益的手段,該權利的行使不能毫無限制。行使解除權會引起合同關係的重大變化,如果享有解除權的當事人長期不行使解除的權利,就會使合同關係處於不確...

  • 合同解除權行使的條件包括哪些

    合同解除權行使的條件包括哪些

    合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

  • 房屋租賃合同,單方解除權

    房屋租賃合同,單方解除權

    房屋租賃出租人單方解除權有哪些條件根據我國法律及相關司法解釋規定,以下情形,出租人可以單方解除房屋租賃合同:(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法...

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