房屋買賣違約的起訴狀
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
民事起訴狀解除房屋買賣合同要怎麼寫
原告***,男,漢族,生於x年x月x日,住x市x區*******號**樓**單元****號,身份證號:************,電話:*************。
被告x公司,住所地x市x路***號,電話:********。
負責人:xxx
電話:********。
法定代表人:******
訴訟請求
一、確認原告***與被告x公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款x元及利息(以購房款x元爲基數,自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由
被告x公司。x年x月x日,原告***與被告山x公司簽訂房屋買賣合同(編號:********),合同約定:原告購買被告x公司將要建設的商品房(房屋面積共約x平方米,車庫約x平方米),房屋總價款爲x元,被告應於2011年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務,但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同,並以各種理由推辭。
後經原告調查得知:被告x公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證,並且房屋至今也未建成。被告山x公司的欺詐行爲嚴重侵害了原告的合法權益,爲維護原告的合法權益,現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟,望貴院在查清事實的基礎上,判如所訴!
此致
xx人民法院
起訴人:xxx
x年x 月x 日
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