公租房支付方式
租房房租支付方式
1、根據經驗,押一付三是租客最樂意接受的一種方式,但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價,跟租客籤半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及傢俱電器較多的話,可以提高押金。
2、根據經驗,租客一般不樂意轉賬,而是現金支付。作爲房東,出於安全,當然不能暴露住址給租客。這意味着得跑腿上門去收租,有時候雙方都忙,不好約,怎麼辦?可以委託中介代收。
3、租金收取最好籤提前半個月收(可以找合適的理由,比如需要緩衝期),這樣相當於收了一個半月的押金,房東更加主動一些。但提前太多租客會反感,提前一個禮拜收租,租客可能比較容易接受。
4、去收租的時候,建議在樓下收,不要進房收(安全考慮,同時也是尊重租客的隱私)。
5、如果租客提出,不按照合同來付租金(有時候,他們會要求一個月付一次),不要答應他,堅決按照合同來。
6、如果租客實在沒錢付房租,可以酌情緩兩三天,但不要心軟更多了。
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