青島市房產契稅稅率

2023青島市房產稅稅率是多少？需要注意哪些細節

一、房產稅的稅率是多少依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。1.按房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;2.按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。二、如何計算房產稅根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式爲：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式爲：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。三、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況(1)從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%--30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率爲12%。