商品房70年產權到期了應該怎麼辦
法律1.16W
商品房70年產權到期了應該怎麼辦
房屋所有權是永遠的,沒有期限限制,只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有,土地使用權是有期限的。70年產權到期後,可以根據我國《民法典》第359條的規定處理,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。(《民法典》生效時間爲2021年1月1日)。
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