合同一方不履行義務怎麼訴訟

租賃一方不履行義務該怎麼辦

租房時可能因爲籤合同是比較草率，很多事項都沒有約定明確，因此發生糾紛也是常有的事情，而糾紛可能涉及的利益比較大，當事人雙方都會比較重視，而發生糾紛的處理方法只要有以下幾個：

1、當事人雙方可以協商解決。任何糾紛解決的首選方法都是協商，因爲協商不需要走太過正式的法律程序，耗費時間短，雖然也存在着難以達成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。對合同中沒有明確約定的事情，可以根據協商的結果，訂立比較全面的補充協議。這也是最好的解決辦法，這樣既省時又省事。

2、通過仲裁解決。仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自願將其爭議提交由非官方身份的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，並受該裁判約束的一種制度。仲裁活動和法院的審判活動一樣，關乎當事人的實體權益，是解決民事爭議的方式之一。但是人在訂立合同時，在合同中約定糾紛決定辦法採用仲裁的形式解決。

3、向有關人民法院起訴。如果合同中沒有約定爭議解決辦法的，當事人可以直接向人民法院起訴，這個時候需要確定：管轄的法院，標的額大小，以及訴訟文書的寫作，等等各個方面的事項。

上文就是對租賃雙方的義務介紹。隨着房屋租賃的越來越頻繁，房屋租賃糾紛也越來越多，而因爲租房時簽訂合同時比較大意，很多權益和事項都沒有注意到，發生糾紛解決起來也比較麻煩，這個時候，爲了維護我們的利益，最好向專業的律師進行諮詢。