房子貸款抵押籤合同需注意什麼
房產抵押貸款需注意什麼
1、抵押房產需是借款人名下房產,如果是與第三人共有的,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。
2、在提供的婚姻關係證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚後單身,需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用於裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品等消費項目;據瞭解,目前抵押消費貸款的用途主要是裝修。另外,近期央行將審查違規放貸,抵押貸款政策偏緊,如果消費者違規使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險。
不得不說現在很多房子都是貸款買的,而此時雖然自己可以實際佔有房屋,但房屋的所有權是被抵押在了銀行的。可是之後當事人想辦理房產抵押貸款來獲得資金來作他用,其實這樣也是允許的,但同時也作出了嚴格的條件限制。也就是說只有在符合條件的情況下。
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