東莞買二手房交易流程
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我打算買個二手房,諮詢下東莞買二手房交易流程
關於如何選擇二手房,本文就不再贅述,只從準備交易開始,買主在交付定金前,一定要對房子嚴加考察。可從如下三個方面來評估: 1、房屋所有權是否真實、完整、可靠:房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關係,房屋有無其他債權、債務糾紛,一定要由賣方出示合法的“房屋所有權證”。 2、瞭解所購“二手房”的準確建築面積:合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的爲準。此外,還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。 3、明確屋內設施的交驗細節:有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證,屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪,而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。-
武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料覈實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分爲依遺囑繼承、...
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勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...