安置房能否作爲遺產繼承
房改房能否作爲遺產進行繼承
房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。
一般在1995年以前實行房改的,所購房改房基本上是用標準價購買的,增值額的80%歸個人所有,其餘20%交回原產權單位。一般在1995年以後房改的,所購房改房基本上是以成本價購買的,其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經按標準價房改的,在1995年以後,辦理了補成本價的手續,視爲以成本價購買,增值部分全部歸個人所有。
我國的房改房可以通過兩種方式獲得,一按照成本價購買。二按照標準價購買。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年後歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標準價購買的,一旦購買房改房的時間超過五年,那麼該房改房就屬於職工個人所有。所以對於購買房改房五年後,該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
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