買好商品房沒按時交房，違約金付多少

1、逾期交房違約金通常是按日計量的，開發商每逾期一日併產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。
2、出賣人延時託付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同無商定違約金數額或者損失賠償額計量方法的，能夠按照延時託付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估組織評定的同地段同類房屋租金準則確定。　　
3、正常延時託付的處置：正常延時託付主要指由於施工遲延、相關政府手續解決遲延、市政配套遲延等導致的房屋託付逾期。這種情況下，業主完全能夠選擇等待，並要求開發商按合同承受延時託付房屋的違約職責，這裏提醒業主，如合同商定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作爲參照)，你能夠要求開發商賠償你的經濟損失。
4、非正常延時託付的處置：非正常延時託付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且不能解決等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商欠債已經超出其資產，業主還能夠向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。