房屋貸款沒他項權證
房屋他項權證沒註銷
1、房屋他項權證是你辦理完房子貸款後,房管局發給銀行的,從這時起,房產證雖然在你手裏,但是房屋產權屬於銀行,你無權對房屋進行交易,只有你還完貸款後,與銀行工作人員一同到房管局辦理房屋他項權證註銷,不註銷的話,你仍然無權對房屋進行交易。
2、要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般爲十五個工作日內,至於你地預約還款會等很長的時間,應當是銀行不作爲。房產抵押註銷登記辦完的標誌是房管部門幫你註銷抵押登記,重新爲你換髮一張新的房產證。你領到新房產證了,上面的他項權利信息都註銷了,說明註銷手續辦完。
3、抵押結束,抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規定,返原抵押登記部門申請註銷登記。
4、房屋他項權證註銷登記,需提交以下資料:
(1)《房屋他項權證》;
(2)《房屋所有權證》;
(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;
(4)填寫《房屋他項權證註銷登記表》並交抵押權人蓋章、
5、他項權註銷登記,按以下程序進行:
申請 管理收件 審查、審批 註銷 解除凍結
6、手續完備,抵押權人同意於受理當日辦理完結註銷手續。
7.辦事流程
1)、提交房屋他項權證,記載有銀行註明的貸款已還清,並蓋有銀行公章;提交註銷申請書;
2)、註銷他項權利登記;
3)、換取房屋所有權證申辦手續1、房屋他項權證;2、產權人身份證。3、註銷登記申請表
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...