贈與房屋不辦理過戶生效嗎
法律2.57W
房屋自己辦理過戶
辦理過戶需要準備的東西: 1.登記申請書原件(受理窗口提供)。 2.申請人身份證明。 3.房屋所有權證原件。 4.網上籤約的當地市存量房買賣合同原件。 5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件。買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。 6.契稅完稅或減免稅憑證原件。 7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。有以下情況的,還要交一些其它資料。 (1)住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審覈時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件 (2)央產已購共有住房轉移的,還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件 (3)已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的,不得按市場價出售. (4)補交土地出讓金的證明 (5)標準價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件 (6)國有土地使用證 (7)整宗劃撥用地或者整棟樓房佔用劃撥土地的,提供劃撥土地轉讓批准文件 (8)商業配套設施轉讓的,還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件-
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