上海,只有支票
夫妻雙方只有一方是上海戶籍
1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明;
2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證,否則限購。
備註:
滿5年社保或滿5年個稅是指籤合同當月不算,往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
外地戶籍
外地戶籍要在上海買房就簡單多了,如果你是單身,不好意思,直接限購!如果你是非單身,還需要滿足連續不間斷繳納5年以上的社保或個稅。
特殊人羣除此之外,對於特殊人羣也同樣有不同的政策照顧。
一、本市集體戶口
按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97爲上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海地區戶口,並非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳臺同胞
提供滿一年的勞務合同,可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士後
要求已婚並提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房
1、原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
2、原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
備註:
1、部隊須出具證明,並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。
2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
綜合上述對於上海市政府有關購房政策的詳細介紹,可以清楚的知道對於在上海購房,本地人就已經進行了限購,對於非上海滬籍的外來人,政策就更加嚴格了,而且在上海貸款買房,也比其他地方的所面臨的壓力大。
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