高空墜物牆皮脫落通知

裝修砸牆高空墜物

小區裏高空墜物致人損害的民事責任, 由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確，由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。

1、《侵權責任法》第87條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。

該規定對擔責者進行了限定，令可能的建築物使用人承擔補償責任，既不會造成有損害結果而受害人得不到救濟的情況，也不會導致因義務人過多導致個人補償數額過小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建築物使用人盡善良注意義務，預防該類事件的發生，而且也不會將補償義務人的範圍無限擴大化，所以這一立法規定較爲合理，體現了公平原則。

2、在確定了承擔補償責任的責任主體後，各“可能加害的建築物使用人”之間應承擔按份責任而非連帶責任。

理由：按份責任可以減輕壓力，使得受害人更容易得到補償。同時，通過“可能的建築物使用人”主動提供證據證明自己不是侵權人，可以縮小加害人範圍，經濟上的驅動更能刺激他們作證的義務。另外，按份責任的承擔也可以起到預防類似案件發生的作用。

而連帶責任，一是過分加大了使用人的責任，達不到息訴的目的且不利於社會安定;二是有違公平原則，若要“可能的建築物使用人”承擔連帶責任，則會讓真正的加害人逍遙法外，使得正義無法實現;三是連帶責任將導致內部之間求償權的無法實現。

3、根據《侵權責任法》規定，在難以確定具體侵權人時，除能證明自己不是侵權人外，由可能加害的建築物使用人給予補償。

因此，法院在審理案件時可以通過以下幾點來確定是否免除當事人的責任。

第一，“可能加害的建築物使用人”確定了具體的侵權責任人。相較於被害人來說，可能加害人與實際加害人同住一棟建築物內，對於建築物的情況較爲了解，具有地理優勢和人脈優勢，可以通過多種途徑找出實際加害人來免除自己的責任。

第二，“可能加害的建築物使用人”舉證證明自己不是侵權人。可能加害人可以提出證據證明自己於侵權行爲發生時根本不可能在建築物內或傷人物品不可能歸屬自己從而在時間上或客觀方面免責。

第三，不可抗力。《侵權責任法》第29條規定：因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。因此，在發生地震、颱風等自然災害時，由於不可抗拒的力量造成物品墜落，即便查明瞭墜落物的所有人也不用擔責。

裝修敲牆、鑽孔鑽洞等一系列對牆體的改造活動，在管理嚴格的小區和街道，該通知物業的還是要通知，該辦的手續還是應該辦，避免工程施工時節外生枝，影響裝修計劃。在裝修敲牆施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進行。承重牆不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在打牆部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作，這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除牆體的面積和所鑽牆洞的大小、位置以及用途根據需要合理確定。

有些業主私下找人敲牆。建議敲牆一定要找專業的敲牆師傅。

1、他們比較專業，知道哪些是承重牆、配重牆、隔離牆，明白哪種牆可以拆，哪些牆不能拆。

2、敲牆雖然是粗活，但粗活也得細幹，敲牆師傅經驗較豐富，可以在敲牆的時候儘量減少因敲牆的震動對房屋和粉刷層造成的不利影響。3.敲牆也具有一定的危險性。專業的敲牆師傅可以安全地完成施工，當遇到牆體中的電線、鋼筋時，可以有效地做出處理，另外，專業的師傅施工工具也較齊全，可以順利地完成任務。事實上，因疏忽大意和經驗不足，業餘敲牆人員施工不當導致受傷或死亡的事件也時有發生。此外在作業中，如果業主沒有時間一直在場，一定要把要敲的牆體向敲牆師傅交代清楚，可以用粉筆等畫出來，做上記號，免得施工人員敲錯牆。

裝修砸牆高空墜物的內容規定是怎麼樣的?關於高空墜物，是一個比較特殊的行爲，不像其他的犯罪行爲一樣，可以詳細的認定一個特定的行爲人，高空墜物對於行爲人的認定存在很大的困難，所以只能在有關聯的人當中應用無過錯歸責原則。