房屋買賣收條怎麼打
如何打房屋買賣官司
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方爲買受人或者買方。在房屋買賣過程中,往往會出現諸如房屋質量、延遲交房、虛假承諾等一系列法律問題,協商不成的情況下只能通過訴訟來解決。走訴訟程序維權的方法和流程如下:
(一)提交起訴狀要求
原告應提交起訴狀正本一份並按對方當事人的人數提供副本(單位須加蓋公章、個人須親筆簽名)。
(二)提交證明當事人訴訟主體資格的證據
1、當事人爲自然人的,應提交其身份證明資料,如身份證、戶口簿或暫住證等;如委託他人辦理的,應提交由委託人親筆簽名的授權委託書並明確代理權限。
2、當事人爲法人或其他組織的,應提交:
①主體登記資料,如營業執照副本或近三個月的工商註冊登記資料或社團法人登記證等;
②法定代表人或主要負責人身份證明書;
③授權委託書並明確代理權限。
3、當事人名稱在訟爭的法律關係發生後曾有變更的,應提交變更登記資料。
(三)提交證明房屋買賣(預售)關係成立及合同履行情況的證據
1、房地產買賣合同、房地產證或產權轉移登記的電腦查詢單;
2、房地產預售許可證;
3、購房方支付房款的收據或發票、按揭合同、借據、還款清單;
4、房屋竣工驗收情況的證明;
5、房屋交接時間的證明。
(四)當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。
注意事項:
起訴狀應用鋼筆、簽字筆書寫或打印,不能用圓珠筆、鉛筆書寫。
提交證據的份數與起訴狀相同。
以上材料均用A4紙。
-
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定僞造借條。2、如果我們有證據證明借條是僞造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是僞造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果爲準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...