居住房租賃合同登記備案
住房租賃怎麼網籤備案
以上海爲例:
1、上海各區住房租賃服務中心地址,申辦單位:中介租房:經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的,應通過上述機構和企業辦理網籤手續。自行成交:租賃當事人確屬自行成交的,可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手續。
2、辦理材料:房屋產權證原件及複印件一份,產權證上所有產權人身份證原件複印件各一份,所有承租人的身份證原件複印件各一份。
3、辦理材料說明:申請住房租賃合同網籤的,出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方爲自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場。申請人應提交以下資料:《住房租賃合同網籤申請書》(原件);當事人身份證明(覈對原件,收取複印件);住房權屬證明(覈對原件,收取複印件)。
4、辦理流程:房東和承租人,攜帶以上材料到各區住房租賃服務中心,叫號辦理“住房租賃網籤業務”。在房產交易中心,領表填寫《住房租賃合同網籤申請書》。被叫到號後,出租人和承租人共同到櫃檯提交資料和申請書。辦理工作人員覈驗無誤,出具《住房租賃合同網籤業務回執》完成網籤。
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