融資租賃方
法律2.32W
融資租賃合同三方包括誰,融資租賃合同期限有多長
一、融資租賃合同三方包括誰一般在經濟類的雙務合同中,當事人多爲雙方,雙方相互享有的權利和承擔的義務是相互對應的。平等互利的公平原則是在合同中直接體現出來的。而在融資租賃合同中,這種公平原則是由三方當事人的權利義務在兩個合同的履行過程中交叉體現的。出租人在買賣合同中做爲買受人的權利,如:購買決策權、知情權、租賃物的佔有、使用及收益權是根據承租人的意願由承租人直接行使的。合同法第二百四十條明確規定:“出租人根據承租人對出賣、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經承租人同意,出租人不得變更與承租人有關的合同內容。”第二百四十五條規定:“出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。”第二百四十七條強調:“承租人應當妥善保管、使用租賃物。”但是出租人必須按承租人與出賣人商定的價格及支付方式履行買賣合同中買方支付價款的義務;出賣人收取了受買人(出租人)支付的價款,卻“應當按照約定向承租人交付標的物。承租人享有與受領標的物有關的受買人的權利”(合同法第二百三十九條)。出賣人要按照買賣合同約定的與承租人利益直接相關的交貨、質量保證、維修服務等對受買人的義務直接對承租人負責;承租人必須按照租賃合同的約定向出租人支付租金。但是“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔責任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。”在融資租賃交易中,出租人的義務主要體現在購買租賃物上,其權利主要體現在租賃合同上,而承租人的權利則主要反映在租賃物的選擇、購買和使用上,義務主要體現在租賃合同的租金支付上。二、融資租賃合同期限有多長同傳統租賃一樣,融資租賃也是有期限性的合同。但在國際慣例中融資租賃合同的期限一般是一年或幾年,而傳統租賃的出租合同期限一般是短期的(不動產租賃期限則可能長些)。在租賃期內出租人在融資租賃合同中收取的租金,已基本涵蓋了購買租賃物的大部或者全部成本及出租人的合理利潤。在合同法第二百四十三條中規定“融資租賃合同的租金除當事人另有約定的以外,應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定”。-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率爲下限加...
-
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...