二手房個稅契稅是什麼意思
法律2.08W
請問二手房過戶個稅契稅應該哪方交
二手房家交易會產生登記費、評估費、個稅、營業稅等相關費用 房屋交易中所有收費都會出具正規發票,具體類型有: 1、交易手續費,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡; 2、房屋評估費,房產價值的0.5%; 3、房屋登記費,住宅80元/宗,其他550元/宗; 4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬戶); 混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%; 框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%; 5、房產契稅(地稅局徵收) 首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明); 首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值1.5%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明); 購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收 6、營業稅(市地稅局徵收) 房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅;(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋); 房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅; 7、個人所得稅(市地稅局徵收) 房產證發證超五年,並且是家庭唯一生活用房的,持房產部門證明,免徵1%個人所得稅。 除了上述這些,在房屋交易中還可能遇到其他稅收。 上面是請問二手房過戶個稅契稅應該哪方交問題的解答,希望對你有所幫助。-
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