物權法共有物轉讓
法律2.86W
物權法解釋:第一百一十五條【從物隨主物轉讓】
物權法解釋:第一百一十五條【從物隨主物轉讓】第一百一十五條主物轉讓的,從物隨主物轉讓,但當事人另有約定的除外。【解釋】本條是關於從物隨主物轉讓的規定。主物與從物的劃分規則,是指在兩個以上的物發生互相附着或者聚合而且在經濟上發生密切的關聯之後,當物上的權利發生變動時,爲確定物的歸屬所適用的規則。物的主從關係的劃分並非人爲擬製,而是經濟實踐的反映。現實中的物常常是由許多單一物結合在一起組成的物。當物上的權利發生變動時,必須考慮各部分是否也隨之發生權利的變動,因此制定主物與從物之間的關係規則非常必要。要準確把握本條關於主物轉讓的,從物隨主物轉讓的一般規則,需要首先對主物和從物的概念進行理解。首先,主物、從物的概念不同於物的整體與其重要成分之間的關係。物的重要成分是物的組成部分,而主物和從物在聚合之前分別爲獨立的物,例如自行車與車鎖,在聚合之前爲獨立的物。在聚合之後,根據它們的作用可以決定主從關係,並決定權利的變動。但物的重要成分與物的整體本身就是一個物,例如汽車與其發動機,如果沒有發動機的作用,汽車就不成之爲汽車,也就無法發揮物的整體的效用。因此法律上的規則是,不許可在物的整體上和該物的重要成分上分設兩個獨立的權利;而主物從物之間的關係卻不同,在從物隨主物轉讓的一般規則下,均承認當事人例外約定的效力。例如甲將自行車出售給乙,完全可以約定自行車車鎖不售仍由甲所有。-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定僞造借條。2、如果我們有證據證明借條是僞造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是僞造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會...
-
改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...