肥西多層回遷房出售
合肥回遷房小區的回遷房怎麼出售
合肥回遷房一般分爲有產權、無產權兩種。有產權的又分爲大產權、小產權,或叫全部產權、部分產權。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時,購買者只需要查驗房屋所有權證、產權所有人身份證明便可進行交易。部分產權一般是指土地爲劃撥,未交納土地出讓金的。對於擁有部分產權的,暫不宜購買。
如果確實想要,可以在協議書中約定,在辦理回遷房的產權過戶手續時,將由買受人補交土地出讓金。另外,在和賣房者簽定合同的時候可以訂立附期限的合同,以產權過戶爲合同生效條件及全部付款條件,也可以與賣方協商將購房款辦理提存公證,待該房屋取得房屋所有權證並辦理過戶手續後,由公證處向出賣方支付。在這裏須注意的是:回遷房買賣時,買方除要求賣方提供回遷協議及其身份證明外,同時要注意該房是否有共有人,共有人是否同意,是否被抵押等。有人問因急需住房,又無其他合適的房源可買,對已看中確實想要但又無證的回遷房,能否有其他的變通方式,使其既可買房,又能儘量避免日後發生糾紛。
-
邢臺請一個律師辯護收費價格
邢臺請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行爲之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
-
酒精含量143毫克開車會怎麼判
酒精含量143毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑看具體情況定,如果損失金額達5000元的,則構成故意毀壞財物罪,依法可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。如果沒有達到5000元,就不構成犯罪,不會被判刑。《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴...