合同生效時間的一般規定是

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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招商銀行房子抵押貸款

押貸款的貸款條件：有合法的身份；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，無不良信用記錄；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內