那有筆跡鑑定機構
辦理土地使用權抵押
下面是辦理土地使用權抵押流程土地使用權抵押是指以政府有償出讓方式取得的土地,且土地上尚未建造房屋的土地使用權設定抵押。在中國,土地所有權不能抵押,以行政劃拔方式取得的土地使用權不能單獨抵押。土地使用權抵押的一般流程爲: 第一步,債務合同(主合同)依法成立,爲履行債務合同,抵押人提供其依法擁有的土地使用權作擔保,房地產經紀人在從事土地使用權抵押經紀活動中要注意區分土地使用權取得的方式。 以出讓或轉讓方式取得的土地使用權設定抵押,應符合以下條件:1、該土地使用權的出讓金必須全部付清,並經登記取得土地使用權證;2、該土地使用權所擔保的主債權限於開發建設該出讓或轉讓地塊的貸款;3、所擔保的債權不得超出國有土地使用權出讓金的款額。4、土地使用權設定抵押不得違反國家關於土地使用權出讓、轉讓的規定和出讓合同的約定。 第二步,抵押人與抵押權人簽訂土地使用權抵押合同(從合同),將依法取得的土地使用權設定抵押 第三步,抵押雙方將抵押合同、債務合同及房地產權屬證書等有關資料到房地產登記機關辦理抵押登記。 第四步,領取房地產其他權利證明及經登記的房地產權屬證書。 按國家有關規定,房地產其他權利證明交抵押權人保管,而房地產權利證書經登記後應歸還給產權人,抵押權人不能擅自扣押房地產權利證書。 第五步,債務履行完畢,抵押雙方向房地產登記機關申請辦理抵押注銷手續。
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我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因爲你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
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2024瀋陽交通事故人身損害賠償標準
衡陽交通事故人身損害賠償標準交通事故賠償標準時以省爲單位的,十級傷殘在不考慮責任情況下,有醫藥費、後續醫療費,住院伙食費、營養費;護理費、傷殘補助金、交通費、精神損害賠償金,傷殘賠償金與受訴法院上一年度居民人均收入有關,建議你詳述具體信息,後續問題可以繼...
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外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分爲一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...