房屋出售未過戶
離婚房子給孩子未過戶是否可以進行出售
房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚後將房屋歸屬於子女,但是未辦理過後手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。
夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬於子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經將房屋交付給了子女,那麼子女就享有房屋的所有權。
單方出售的話買方如果不知情,並且辦理了過戶登記手續屬於善意取得,子女無權要求解除買賣合同,只能找出售的一方要求賠償。
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