現在銀行按揭買房利率
法律2.9W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
銀行買房按揭貸款利率是怎麼算的呢?
買房利息計算:如果是商業貸款買房,以家庭爲單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%。
如果是公積金貸款買房,以家庭爲單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。
買房首付計算方式是:
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。
總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例爲首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
以上是銀行買房按揭貸款利率
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