無抵押網絡貸款,先付3千人生保險,這是不是真的
法律1.71W
無抵押網絡貸款,先付3千人生保險,這是不是真的
房屋抵押貸款保險如何辦理,(一)保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;
(二)保險財產,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保範圍;
(三)保險期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;
(四)保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次;
(五)被保險人義務。
(六)損失賠償。 相關知識延伸閱讀:無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些
一、貸款尚未結清的房產 房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處於按揭狀態當中,銀行已經擁有此房產的他項權利,借款人再對此房產進行抵押,銀行是不能辦理的。因爲兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款:一是無法提供購房合同或協議的已購公房,因爲有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房,這樣的房產不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 根據目前國家的政策,未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的,同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。
四、未取得房產證的小產權房 如果居住人沒有取得小產權房產的房產證,對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書,這類房產就不能上市交易,無法辦理抵押手續,更不能辦理房產抵押貸款。
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