房屋租賃憑證風險
房屋租賃有哪些風險
出租房屋拆遷風險,公產房遇見拆遷,房子讓租戶拿走一半的拆遷款。拖欠房租等諸多風險。出租住房意外事故風險。比如出租屋內煤氣中毒事件、房屋垮塌傷人事件、電路老化漏電傷人事件等等,這無一例外都會給房東帶來不小的損失。
根據我國相關法律規定,如果在出租房屋過程中,房東存在未盡到安全保障義務,未盡到告知、提醒義務以及監督、管理義務等情形,需要承擔相應的法律責任。規避風險主要還是要靠房東自己把出租管理工作做得更加細緻到位。經常跟租客打電話聯繫,盡到告知義務,對房屋內的設施、設備的使用方法、注意事項等,應該提前告知租客。這項工作做得越到位,也就能夠減少因爲操作不當而發生意外的可能性。
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行爲之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...