如何避免給付意向金的法律風險
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如何避免給付意向金的法律風險
避免給付意向金的法律風險可以從以下幾方面慎重操作:1、看房要仔細慎重;
2、如果中介公司一定要求支付意向金的,應在意向書上註明:意向金轉交房東前需經本人另行書面同意;
3、如果意向金已經轉爲定金後,發現房屋問題不想購買的,應當及時諮詢專業人員,及時止損。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定,不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。
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