農村房屋拆遷法
政策法規2.13W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
農村房屋拆遷補償有哪些
房屋拆遷補償一般包括:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
-
土地確權時把這些人都登記上,以後徵地時可多領半套房?
證書最重要的是戶主及其共有人這欄,到底怎麼填,關係到以後一家人的利益,下面與你細細道來:隨著我國現代化程序的加快,越來越多的農村被“城鎮”消化,農村的土地以各種的用途被徵用已經是一件常事。對於大多數農民來說,遇上徵地,那是又喜又憂,喜的是可以拿到一筆補償款,緩...
-
農村土地確權糾紛,該以哪種程式申請維權?
土地確權糾紛可分為:土地權屬糾紛、分戶分地糾紛、有地無地糾紛等。一、土地所有權和使用權爭議解決集體經濟組織相互之間或與其他組織之間存在土地所有權爭議的,先由國土行政主管部門明確土地所有權,再按照相關程式對所涉及土地的承包經營權進行登記;土地所有權...
-
拆遷糾紛解決途徑有哪些?
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,就拆遷糾紛補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定向有關部門申請裁決。當然,也有不少人認為,96年司法解釋...
-
拆遷法律流程
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解例項房屋拆遷的法律程式五、開設拆遷資金專用賬戶。...