農村拆遷法
政策法規2.06W
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解例項
農村拆遷怎麼算
目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。其中實行貨幣補償的。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
計算公式分別為:被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。
被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。
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拆遷法院強制執行
不管是民事審判還是刑事審判,在稽核活動的最後都會宣讀判決書,案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定,如果當事人不服,那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行,可能會強制執行,甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》...
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錯過村裡的土地確權怎麼辦?
人在外面打工,村裡也沒有通知,錯過了確權機會。需要準備的資料不全錯過本次農村土地確權機會。大學就讀戶口遷出來被告知無法確權而錯失農村土地確權機會搬進市區居住而錯失土地確權機會。土地確權有登記,但登記數目不對(一般是漏登了)錯過了是不是就意味著與土地...
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錯過了農村土地確權有沒有補救辦法?
一、多處宅基地的農戶很多農村人家的戶口本上滿滿當當十幾口人,別美,人再多也只能算一戶!由於現在農村實行的是一戶一宅的原則和策略,每處宅基地對應的基本單位是一戶,如果你有多處宅基地,那麼需要提前分戶。這樣宅基地土地確權的時候,就可以每戶確權一處宅基地,合理...
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所有土地是否可以確權土地面積算錯該怎麼辦?
一、所有土地都可以確權嗎?《土地權屬於爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用的現狀。有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權。機動地、經濟地、荒地未納入承包地管理的,不進行確權登記。農村土地確權面積究竟怎麼算?...