城鎮拆遷補償沒有農村拆遷
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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農村拆遷和城鎮拆遷哪個補償高
農村拆遷和城鎮拆遷,城鎮拆遷賠償高。按國家的農村土地法律和拆遷政策,農村房屋拆遷的原則是拆一還一,房屋價值必須經評估,如果宅基地也要交還政府,宅基地也要評估,按將來用途估價給予你家補償。最重要,農村的拆遷必須是自願的,也就是說,如果你覺得拆遷補償太低,可以不拆遷。政府不得強迫,除非為高速公路、機場、國家水利等基礎設施建設讓道,但這些拆遷一般有資金保障,拆遷補償也高。當然,各地的拆遷政策和補償有所不同,但上述原則是一樣的。噹噹縣、鄉鎮鄉鎮拆遷時,往往是低價拆遷的土政策(背後是賣地財政斂財),是違法的。
現在,很多的農民,因為外地打工或者創業成功,在城鎮也已經置業買房。在拆遷過程中,就會發現,農村的拆遷政策和城鎮的拆遷政策有很大的不同,在標準和補貼專案上差異很大的。農村拆遷和城鎮拆遷哪個補償高,這個城鎮較高。但是很多人說有四倍之多,具體諮詢專業的律師。
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