宅基地
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宅基地使用證書
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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農民宅基地買賣合同無效的情形包括什麼?
時間:2023-09-0121:22:19瀏覽:1531次來源:本站小編整理農民宅基地買賣合同無效的情形包括:侵犯優先購買權、非法轉讓、房產分離出賣以及宅基地買賣合同的主體有問題的。宅基地買賣合同是在主體有問題和非法轉讓的情況下無...
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農村宅基地證可以不換嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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農村宅基地蓋房申請怎麼寫
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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民法典規定宅基地贈與合同能否撤銷
律師解析:《民法典》規定宅基地贈與宅基地贈與合同能撤銷的具體情形如下:1、重大誤解簽訂的宅基地贈與合同;2、一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了宅基地贈與合同;3、一方實施欺詐行為簽訂的宅基地贈與合同;4、...
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宅基地沒蓋房怎麼賠償
一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村裡拆遷,各個地方不同,建...
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兄妹宅基地糾紛可以起訴到檢察院嗎
律師解答:不可以起訴到檢察院。律師解析:兄妹宅基地糾紛不可以起訴到檢察院。起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行為。法院是我國的審判機關,民事訴訟只能到法院起訴。如果對法院的生效判決不服,且...
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江蘇省農村宅基地管理條例
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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農村宅基地買賣有哪些手續
律師解析:農村宅基地不可以買賣。因為宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有,確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易,如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源...
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一個人可以擁有幾個宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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農村房屋拆除後宅基地屬於
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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城市宅基地買賣是否合法
一、城市宅基地買賣是否合法?城市宅基地買賣不合法,而且,城市沒有宅基地,宅基地是村集體財產。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批准,用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同...
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宅基地使用權出資合作建房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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上海農村宅基地買賣合同範本的格式是什麼
一、上海農村宅基地買賣合同範本的格式是什麼?宅基地買賣協議書轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:1、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得...
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如何繼承農村宅基地房屋拆遷
律師解析:農村宅基地房屋拆遷後繼承需要開具繼承人證明和死亡證明,對房屋進行測量繪圖填寫房屋產權過戶申請;持繼承公證書、身份證、戶口本、宅基地使用證、村委會證明及現土地使用者的資格審查意見到房地產交易中心申請...
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一戶多宅基地怎樣解決
律師解析:1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權,如果沒有合法原因,只能確權一處。2、如果是發生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段佔有宅基地建造的房屋、依法繼承但是後期未經批准便新建改建的房屋、...
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空白宅基地沒有確權怎麼辦
空白宅基地沒有確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理...
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宅基地上的房屋可以贈
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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如何區分農村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的不同點
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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申請宅基地還有扶貧嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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沒過戶的宅基地買賣合同有法律效力嗎?
時間:2023-12-0420:16:59瀏覽:2451次來源:本站小編整理沒過戶的宅基地買賣合同是否有法律效力是要根據買賣合同簽訂是否符合法定的條件來確定的。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行為,買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙...
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父親留下的宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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戶口不在農村的有宅基地怎麼辦
律師解析:一是原籍在本村,依法申請宅基地並獲批後,戶籍遷出的,只要沒有其他居所,原有宅基地是可以繼續使用的;二是依法繼承,但繼承的只是宅基地的地上物(即房屋的建築物、構築物,以及綠植等),法律意義上沒有集體建設用地使用權(...
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宅基地上的房子能抵押嗎
律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等...
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宅基地上的自建房可以賣嗎
宅基地上自建房可以買賣,但是有前提條件:1.只能在村集體內部成員之間進行房屋買賣(轉讓),宅基地是村集體給農民的一項住房福利,只能是村集體內部成員才能享受到,為了保障村集體所有成員的該項權益,宅基地及房屋要轉讓或買賣...