違法建築強拆訴訟時效是多久?
一、違法建築強拆訴訟時效是多久?
強拆的訴訟時間是六個月。
我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
二、行政強拆和司法強拆的區別
1、性質不同。行政強制拆遷的執行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權,拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。
2、效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內,不論他們提起訴訟是否已經結束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執行。因此,行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結,以及房地局是否勝訴為前提的。
3、社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行,政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和衝突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程式,系行政裁決主動接受司法監督的程式,相對於行政強制拆遷而言,其強制執行的社會公信度亦就更高。
三、行政強拆的程式
1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:(1)行政強制拆申請書;(2)裁決調解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋的證據保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、週轉用房權屬證明或者補償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
2、依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。
3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,並由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
拆遷人、接受委託的拆遷單位在實施拆遷過程中採用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,並依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
有人建造了違章建築,影響到了自己的權益,是可以通過法律途徑來解決的,在生活中經常見的拆遷的現象,好多都存在非法強拆,比如停水,停電,停氣等等情況,強迫被拆遷人搬家,這種行為屬於違法行為,應當及時報警,並收集好證據,依法追究其刑事責任。
-
強拆程式不合法怎麼判?
一、強拆程式不合法怎麼判?強拆程式不合法通常情況是判決變更具體行政行為或者是要求重新作出具體行政行為。被徵收人遇到違法徵收土地的,可以向土地管理部門進行投訴,也可以向公安機關、檢察機關報案。《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批准或者採取...
-
房屋被強制拆遷該怎麼辦
一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕,被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被...
-
合法強拆後被拆遷人該怎麼辦?
一、合法強拆後被拆遷人該怎麼辦?房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋徵收評估辦法》第九條均...
-
屬於自己地方的禁養區強拆合法嗎
一、屬於自己地方的禁養區強拆合法嗎不可以強拆,但是可以依法進行拆除。依據《土地管理法》的規定,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進行徵收的,所以被劃入禁養區後進行拆遷是合法的,如果對拆遷補償有爭議的,可提起行政訴訟解決。《土地管理法》第四十七條:國...