貸款買房子有房產證嗎
1、首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。
2、如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。
3、如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
4、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第四條國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
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網貸1600到手1280是合法的嗎
律師解答:不合法。律師解析:網路借貸,是指個體和個體之間通過網際網路平臺實現的直接借貸。無論網貸借1600到賬1280或者網貸2000到手1400都是不合法的,屬於砍頭息,國家早就明令禁止不準砍頭息。此外,我國也明確禁止高利放貸。法律依據:《民法典》第六百八十條,禁止高利放...
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公司欠款是不是法人代表簽字並蓋章就一定有效
律師解析:公司欠款是不是法人代表簽字並蓋章並非一定有效,只有符合下列條件才一定具有法律效力:欠款合同的內容符合法律規定和行政法規的強制性規定;欠款合同的當事人意思表示真實;欠款合同的當事人是具有相應的民事行為能力人;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典...
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民間借貸沒有償還能力會被處罰嗎
律師解答:不會。律師解析:不會。1、對於民間借貸無力償還債務的,是屬於民事糾紛,所以是不會坐牢的。2、債權人可以向法院提起訴訟追討債務,債務人暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。3、如果債務人有能力償還而不履行償還義務的,債權...
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民法典融資租賃合同終止履行的條件包含什麼
律師解析:融資租賃合同終止履行的條件具體有以下情形:1.融資租賃合同債務已經履行;2.債務相互抵銷;3.債務人依法將標的物提存;4.債權人免除債務;5.債權債務同歸於一人;6.法律規定或者當事人約定終止的其他情形。法律依據:《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權...