房產抵押如何撤銷
房產抵押撤銷的流程是:
1、還完貸款之後,直接去所貸款的銀行申請還貸款,帶好身份證、還月供的卡、借款合同等資料;
2、銀行給房主開具一個已經還清貸款的證明,在房主的房產證上蓋一個已經還清貸款的章,房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門登出抵押;
3、還清貸款以後,房產局也會在房產證上蓋章,撤銷抵押登記。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列檔案:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料:
(七)登記機關認為必要的其他檔案。
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律師解答:向相關機構進行投訴。律師解析:擔保公司倒閉不退費的,消費者可以通過以下方式投訴:1、向消費者協會投訴舉報,請求調解。2、向當地有關行政部門申訴,爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的,可以直接到法院起訴,要求商家退還預付或剩餘款項,並賠償損失...