按揭購商品房要哪些流程
抵押擔保律師解答2.51W
律師解析:按揭購商品房的流程是:
(一)當事人前往銀行了解相關情況,辦理相關的資料申請按揭住房貸款。
(二)銀行開始貸款審查,確定貸款額度。
(三)辦理貸款合同,銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
(四)銀行發放貸款,借貸人每月還款以及進行還清本息後的登出登記。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
(一)當事人前往銀行了解相關情況,辦理相關的資料申請按揭住房貸款。
(二)銀行開始貸款審查,確定貸款額度。
(三)辦理貸款合同,銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
(四)銀行發放貸款,借貸人每月還款以及進行還清本息後的登出登記。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
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沒有上市的公司的股權能質押嗎
律師解答:能。律師解析:非上市公司的股權可以質押。可以依法轉讓的股權可以出質。以基金份額、股權出質的,質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後,不得轉讓,但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款,應當向質權人提前清償債...
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房產預抵押到抵押登記有期限嗎
律師解答:有期限,為九十日。律師解析:房產預抵押到抵押登記有期限,為九十日。根據法律規定,房產預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內沒有進行申請登記的,預告登記將會失效。如果在預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權...
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房地產抵押是否對債權人進行抵押?
律師解析:房地產抵押可以對債權人進行抵押。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。借款人提交...
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被中介忽悠交了定金後悔可以退回定金嗎
律師解析:1、如果合同具有法律效力,對方沒有違約的情況下,那麼定金是無法退回的。2、如果合同是以欺詐、脅迫等方式,簽訂的,那麼不具有法律效力,可以主張返還。3、中介存在欺詐等意思表示,誘使賣房人簽訂中介合同或房屋買賣合同、侵害賣房人利益的,賣房人有權請求人民...