什麼叫抵押權人的優先受償權呢
優先受償權是指抵押權人對抵押物賣得的價款,除了要先支付工資、撫卹金和徵納稅款外,抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權,優先於抵押物的所有人的所有權,也優先於其他無抵押的一般債權。
【法律依據】《民法典》第四百三十六條,債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質押財產。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人可以與出質人協議以質押財產折價,也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
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主合同撤銷擔保合同是否還會有效
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房屋怎麼申請二次貸款
律師解析:房屋二次貸款的貸款方式:1、需要先向銀行等貸款機構提出貸款申請;2、提交經濟水平、貸款用途等申請材料;3、由貸款機構稽核;4、依法與借款人訂立借款合同,領取發放的貸款。按規定,貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符...
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擔保機構在中小企業中的作用具體有哪些
律師解析:擔保機構在中小企業中的作用是:1、保障債權的實現;2、避免資金流失:避免了資金的流失,維護了國家、銀行的利益,並保證了資金融通的有效性;3、提高企業融資效率:給中小企業解決貸款難的問題,幫助中小企業緩解資金壓力;並使銀行的貸款更為安全、有效。法律依據...
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擔保公司倒閉不退費如何賠償
律師解答:向相關機構進行投訴。律師解析:擔保公司倒閉不退費的,消費者可以通過以下方式投訴:1、向消費者協會投訴舉報,請求調解。2、向當地有關行政部門申訴,爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的,可以直接到法院起訴,要求商家退還預付或剩餘款項,並賠償損失...