擔保法中不得抵押的財產有
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押:
(一)土地所有權:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
-
辦理房地產抵押登記手續時需要什麼材料,需要什麼步驟
一、房產抵押登記手續需要哪些材料?房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法...
-
貸款擔保的作用是什麼?
一、貸款擔保的作用是什麼?貸款擔保的作用是保證債權人能夠實現自己的債權,貸款擔保是擔保機構為放款人(金融機構)和借款人(主要是工商企業和天然人)提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同商定的期限還本付息時,負責支付借款人應付而未付的本金...
-
不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?
一、不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?(1)產生的原因不同。不真正連帶債務基於不同的原因產生,是各個獨立的債務,基於不同的發生原因而獨立存在;而連帶債務通常基於共同的原因而產生,如基於共同侵權行為而產生。(由於不真正連帶責任的訴由不同,因此只能選擇...
-
辦理房屋抵押需要哪些手續
房屋是屬於固定資產,鑑於我國現在樓市價格不斷升高房屋具有很強的保值能力。所以用房屋作為抵押物進行貸款是比較容易申請的。那麼房屋抵押應辦理哪些手續?下面由本站網小編為各位讀者進行解答。精選律師·講解例項如何辦理房屋抵押手續手續:1.和擔保公司簽定委...