房屋買賣定金合同標準範本
出售方(甲方):_________________ 身份證號碼:_________________ 購買方(乙方):_________________ 身份證號碼: _________________ 依據國家的法律、法規及本市的有關規定,甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款: 一、 房屋概述 1、房屋區位:該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______); 2、房屋面積:建築面積 ______________ 平方米;產權型別:商品房; 3、房屋權屬證編號: ______________ 房屋權屬人姓名:______________; 4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣:______________萬元(大寫:_______拾_______萬元)。 二、甲方的責任和義務 1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必須真實、有效; 2、在收到乙方交納的購房定金後,甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續並在____日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付元(大寫:貳仟元),其餘由甲方負責; 3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置; 4、甲方在________年____月____日前騰空房屋; 5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。 三、乙方的責任和義務 1、乙方所提供的身份證件須真實、有效; 2、簽定本協議後,乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫:_______萬元); 3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續,並交清餘款_______萬元(大寫:_______萬元); 4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。 四、付款方式 1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫:_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付; 2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準),由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫:_______萬元)給甲方。 3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。 五、違約責任 1、甲方在簽定本協議後,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。 2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償; 3、因乙方原因致使本協議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金。 六、終止條款 1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視為終止,並且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。 (1)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議; (2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等),本協議無法履行; (3)因國家法律、法規和政策的原因,本協議無法履行; 七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份, 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 八、補充條款 1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所裡所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,甲方不能帶走。 甲 方(簽章): ______________電 話:______________ 乙 方(簽章):______________ 電 話:______________ ________年____月____日
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別人幫我簽訂的房屋買賣合同有效嗎?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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實用購房合同範本
實用購房合同範本甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產...
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房屋買賣合同協議範本
房屋買賣合同協議範本出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯絡電話:_____委託代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____買受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身...
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房屋修建合同通用版
房屋修建合同通用版發包人(全稱):___________________承包人(全稱):___________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。一、工...