婚前房子是共有財產嗎
房屋所有權的取得是房屋買賣合同正常履行的自然結果,房屋不因結婚登記後取得產權證而轉化為夫妻共同財產,即婚前個人出資購買的房產在婚後取得產權證的仍應系買方婚前購買的個人財產,其配偶無權以房產系夫妻共有財產為由,對房屋本身及房屋出賣所得價款主張權利。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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婚前房產離婚怎麼分有孩子
有孩子對婚前財產歸屬沒有影響。婚前財產歸個人所有,在離婚時不需要進行分割,但可以要求另一方支付撫養費。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的...
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婚前父母幫助購買房產可以認定為個人財產嗎
如果父母沒有明確表示是贈與雙方的,那麼可認定為個人的財產。當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條 當...
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婚前財產抵押的債務怎麼處理
在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。根據《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十三條 債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權...
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婚前財產婚後拿來首付還算夫妻共同財產嗎
婚前財產婚後拿出來首付的情況下,首付部分不算夫妻共同財產。但共同還貸部分應認定為共同財產。但當事人另有約定的除外。根據相關規定,一方的婚前財產,除另有約定外,應認定為其個人財產。婚後共同出資所得財產,應認定為共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》...