建築施工合同審查需要注意的
施工合同糾紛1.17W
1、對於建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。
2、需要稽核建設施工合同的效力問題。
3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。
4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。
建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
2、需要稽核建設施工合同的效力問題。
3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。
4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。
法律依據
《民法典》第七百九十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
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施工總包合同違約有什麼後果?
(一)發包方責任1、未辦理工程施工許可等相關證件造成施工中斷;2、未確定建築物、道路、線路、上下水道的定位、水準點和座標控制點造成返工;3、開工前未接通施工現場水源、電源和運輸道路影響工期;4、應安排現場責任人對工程進度、質量進行監督,協調處理現場日...
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施工合同備案怎麼收費?
一、施工合同備案怎麼收費?施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設專案審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建築節能...
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我國工程索賠程式流程的介紹
在工程承包的過程之中,往往會出現,並非自身的過錯,但是造成其自身損害的情況發生。這就存在了一個風險劃分的問題。如果該風險歸於自身那就有自身承擔。如果造成損害的風險是由對方承擔,那麼損害方可以向物件要求進行工程索賠。那麼工程索賠程式流程是怎麼樣的呢?...
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建築物擱置物脫落物侵權責任人是誰?
一、建築物擱置物脫落物侵權責任人是誰?建築物擱置物脫落物侵權責任人是物品的所有人或管理人;《民法典》第一千二百五十三條,建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵...