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施工合同糾紛

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  • 沒有施工資質合同效力是如何的?

    沒有施工資質合同效力是如何的?

    律師解析:沒有施工資質合同一定無效。承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而承接工程,簽訂工程建設合同的,該合同無效。承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書,並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程...

  • 在建工程抵押需要具備的條件是什麼?

    在建工程抵押需要具備的條件是什麼?

    一、在建工程抵押需要具備的條件是什麼根據《民法典》(2021年1月1日起實施)、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定,在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資...

  • 承包工程合同糾紛由哪個部門解決?

    承包工程合同糾紛由哪個部門解決?

    一、承包工程合同糾紛由哪個部門解決?承包工程合同糾紛由法院部門解決,建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是存在法定情形會導致訴訟時效中斷:1、起訴。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效...

  • 施工合同中的通用條款怎麼省略

    施工合同中的通用條款怎麼省略

    律師解析:不能省略,但是合同當事人在成就合同過程中,對合同的通用條款進行修改或補充,只要是合同當事人真實意思的表示,且不違反法律法規的強制性規定的,經合同當事人確認的是有效的合同行為(或有效合同)。《民法典》第...

  • 建築工程中止施工有條件嗎

    建築工程中止施工有條件嗎

    可以。建築工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,並按照規定做好建築工程的維護管理工作。值得注意的是,中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。法律...

  • 中標後如何更改中標單位

    中標後如何更改中標單位

    律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程式確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程式,有規避招投...

  • 墊資利息可以要求支付嗎?

    墊資利息可以要求支付嗎?

    律師解析:追討工程墊資款能否要求支付利息,需要根據合同是否對墊資利息有約定。1、承包人與發包人對於墊資利息有約定的,按照約定處理利息事宜。2、承包人與發包人沒有約定墊資利息的,不可以要求發包人支付利息。3、政府...

  • 建設工程合同無效如何主張?

    建設工程合同無效如何主張?

    律師解析:建設工程合同無效的,當事人可以向人民法院主張合同無效。一、民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當...

  • 工程合同逾期付款怎麼辦呢?

    工程合同逾期付款怎麼辦呢?

    律師解析:工程合同逾期付款,承包方和發包方協商,主張發包方按合同約定支付工程款。協商不成,可以到法院起訴,申請法院查封建築的工程。主張發包方支付工程款並承擔違約責任。合同的定義是:基於雙方民事主體或者多方民事主體...

  • 建設施工合同無效的情形是什麼?

    建設施工合同無效的情形是什麼?

    律師解析:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人...

  • 建築工程欠款糾紛管轄權怎麼規定的?

    建築工程欠款糾紛管轄權怎麼規定的?

    律師解析:1、建築工程欠款糾紛管轄權的規定是,一般由被告地或者合同履行地人民法院管轄。2、但是,建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原...

  • 工程合同爭議處理的五種方式

    工程合同爭議處理的五種方式

    律師解析:1、協商。雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,處理糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。2、和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一...

  • 工程簽證辦理期限有要求嗎?

    工程簽證辦理期限有要求嗎?

    律師解析:承包人應發包人要求完成合同以外零星專案,應在發包人提出要求後7天內向發包人提出簽證,發包人簽證後施工。若沒有相應的計日工單件,簽證中還應包括用工數量和單價、機械臺班數量和單價、使用材料及數量和單價...

  • 建築施工承攬合同怎樣解決

    建築施工承攬合同怎樣解決

    律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:建築施工承攬糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可...

  • 工程完工後發現串標怎麼處理

    工程完工後發現串標怎麼處理

    律師解析:串標是一個招標投標的專業術語,指的是投標單位之間或投標單位與招標單位相互串通騙取中標,串標是一種投機行為,其根源是工程建設領域乃至整個社會的誠信缺失。由於政府、企業、公眾的誠信問題,工程建設上的種種不...

  • 合同無效但驗收合格如何結算款項

    合同無效但驗收合格如何結算款項

    按照相關法律以及司法解釋的規定,建築工程合同無效但完工後的建築工程經驗收合格的,承包人可以請求參照合同約定的工程價款結算。如果驗收不合格可以修復的,經修復後驗收合格的,也可以請求按照合同約定的工程價款結算。實...

  • 承包工程合同糾紛由哪個部門解決

    承包工程合同糾紛由哪個部門解決

    這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、...

  • 沒單位個人欠工資怎麼起訴

    沒單位個人欠工資怎麼起訴

    律師解析:向人民法院提起債務民事訴訟。個人如果沒有經過工商註冊成立公司或者成立個體經營戶的,是不具有用人單位資格的,向人民法院起訴追討欠薪的,法院是不會受理的。1、依據《勞動法》的完全,我國境內的用人單位是指在...

  • 建築質量出現問題怎麼處罰

    建築質量出現問題怎麼處罰

    律師解析:建築質量問題的處罰:1、工程質量事故發生後,總監理工程師應簽發《工程暫停令》;2、施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因,並提交質量事故調查報告;3、專案監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面...

  • 工程合同簽了不做了可以嗎

    工程合同簽了不做了可以嗎

    律師解析:建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建議...

  • 從事建築活動有沒有資格要求

    從事建築活動有沒有資格要求

    有。從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書後,方...

  • 建築工程可以中止施工嗎

    建築工程可以中止施工嗎

    可以。建築工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,並按照規定做好建築工程的維護管理工作。值得注意的是,中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。法律...

  • 沒有合同的包工工程糾紛怎麼解決

    沒有合同的包工工程糾紛怎麼解決

    沒有簽訂合同,導致包工工程糾紛。可先進行協商。協商不成,可申請調解,如果對調解結果存在異議,可向法院提出訴訟請求,通過法律手段維護自身權益。法律依據法律依據:《中華人民共和國民法典》第八百零七條發包人未按照約定支...

  • 工程承包合同怎麼寫

    工程承包合同怎麼寫

    律師解析:工程承包合同寫法如下:需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經過雙方協商,乙方願意承接甲方的工程;寫明工程的概括、承包的相關方式、工程的範圍以及質量要求;寫清楚合同價款,付款的相關方式,最後寫上工程的相關期限。法律依...

  • 山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?

    山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?

    越來越多的人願意購買人防工程的商鋪,隨著人防工程商業街的火熱開幕,不僅牽動了商鋪的資金髮展,還帶動了周邊地區的經濟繁榮。那麼,山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?下文是關於山東省人防工程商鋪交易規定的詳細介紹,請...