勘察、設計合同承包人的違約責任有哪些
施工合同承包人承擔的違約責任:施工的質量是決定建設工程質量的關鍵。在施工過程中,施工人應當按照設計檔案和施工規範進行施工,不得偷工減料、粗製濫造,不得擅自修改工程設計,否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任;施工人不得延誤工期,否則將承擔遲延履行違約責任。
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。在這裡施工人承擔違約責任的方式主要表現為繼續履行,同時還要承擔逾期交付引起的違約責任,發包人可從支付違約金、減少價款、行使擔保債權等方式中選擇適當方式要求施工人承擔違約責任。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
-
怎麼起訴合同糾紛違約
律師解答:先確定管轄法院。律師解析:合同違約糾紛也就是在合同簽訂後因合同履行的問題所發生的糾紛,合同糾紛可以通過訴訟的方式來解決:1.提起訴訟時要確定好管轄法院。2.原告向法院起訴,應遞交起訴狀,並按照被告人數遞交副本。3.起訴時,還要按國家規定的標準,預交訴訟...
-
我買了房子不要了要交違約金會怎樣辦
律師解答:看情況。律師解析:違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低於”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約...
-
怎麼處理協議簽訂違約
律師解析:協議簽訂違約符合解除情形的,守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求違約方繼續履行該協議。如果當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依...
-
該咋約定違約金
律師解析:如何約定違約金:合同可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以調整。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定。法律依據:《中華人民共和國民法...